Elinympäristölautakunta, kokous 10.12.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 123 Kiinteistönhoidon ulkoistaminen

HMKDno-2024-481

Valmistelija

  • Harri Jääskeläinen, tilapalvelupäällikkö, harri.jaaskelainen@hameenkyro.fi

Kuvaus

Hämeenkyrön kunta on hoitanut kiinteistöjä Pirha:lle vuokrattujen tilojen osalta omalla palkatulla henkilöstöllä. Kiinteistöt ovat: terveyskeskus, päivätoimintakeskus, kotihoitokeskus, Kurjenmäkikoti, Siljankoti ja veteraanitalo. Kyseisiin vuokrattujen tilojen kiinteistönhoitoa hoitaa kaksi täysipäiväistä kiinteistönhoitajaa. Molemmat henkilöt ovat vakinaisia työntekijöitä. Toinen työntekijä eläköityy vuoden 2025 alkupuolella. Hämeenkyrön kunnalla on kaksi vaihtoehtoa: palkata eläköityneen tilalle uusi henkilö tai ulkoistaa kiinteistönhoito Pirhalle vuokrattujen tilojen osalta.

Uuden henkilön palkkaaminen ei tue olemassa olevaa strategiaa -> Hämeenkyrön kunta vähentää kiinteistökantaa tarpeettomien kiinteistöjen osalta. Ulkoistaminen ei vaikuta toisen kiinteistönhoitajan työllistymiseen. Hämeenkyrön kunnalla on vajausta muissa kohteissa, joten tehtävien jakoa tullaan uusimaan ja niiden kohteiden kiinteistönhoitoa parantamaan. Lisäksi Hämeenkyrön kunnalla on velvoite yhtiöittää hyvintointialueelle vuokratut kiinteistöt vuoden 2026 alusta lähtien. Yhtiön aloittaessaan toimintansa, sillä on mahdollisuus käyttää olemassa olevaa ulkopuolista kumppania (olemassa olevan sopimuksen siirtäminen).

Ulkopuolisen palveluntarjoajan myötä, kohteiden kiinteistönhoito saadaan toteutettua suunnitelmallisemmin määritellllä palvelukuvauksella yhteistyössä tilaajan (Hämeenkyrön kunta) kanssa. Palveluntarjoajalla on mahdollisuus hyvinvointialueelta tuleviin lisätyöpyyntöihin. 

Ulkoistamisen myötä, kiinteistönhoidon sijaisuusjärjestelyt / varallaolo sopimuskohteisiin poistuu. Kiinteistöjen ylläpito vastuu säilyy Hämeenkyrön kunnalla.

Taloudellinen vaikutus ulkoistettaviin kohteisiin on n. 25000€ vuodessa.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Ritva Asula-Myllynen, elinympäristöjohtaja, ritva.asula-myllynen@hameenkyro.fi

Elinympäristölautakunta päättää että, kuvauksen mukaisten kohteiden kiinteistönhoitopalvelut ulkoistetaan.

Päätös

Hyväksyttiin.

Tiedoksi

tilapalvelupäällikkö

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:
-    se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
-    kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimus on toimitettava Hämeenkyrön kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä, kello 15.00 mennessä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista
sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä,
joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä,
yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hämeenkyrön  kunnan elinympäristölautakunta.

Postiosoite: Härkikuja 7, 39100 Hämeenkyrö
Sähköpostiosoite: kirjaamo@hameenkyro.fi
Puhelinnumero:  03 - 565 23000