Kunnanhallitus, kokous 29.1.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 24 Kauppakaari-katualueen määräalakauppa ja korvaavien pysäköintipaikkojen rakentaminen

HMKDno-2022-500

Valmistelija

  • Anne Hannunen, maankäyttöinsinööri, anne.hannunen@hameenkyro.fi

Kuvaus

Tippavaaran kaava-alueen kehittymisen vuoksi Hämeenkyrön kunta suunnittelee ja rakentaa Tippavaaraan asemakaavan mukaisen Kauppakaari-kadun. Alueen asemakaava Kauppakaaren (Sivutien) asemakaavan muutos (kaavatunnus 134) on hyväksytty kunnanvaltuustossa 17.12.2012, 57 §.

Rakennettava katualue sijaitsee kiinteistöillä 108-421-11-408 ja 108-421-11-415. Hämeenkyrön kunta omistaa kiinteistön VARALA 108-421-11-415 ja kiinteistö 108-421-11-408 on Kiinteistö Oy Hämeen Varalan omistuksessa.

Kunta ostaa katualueen maapohjasta osan Kiinteistö Oy Hämeen Varalalta määräalana (noin 2031 m2) kiinteistöstä 108-421-11-408. Määräalalla on myyjän pysäköintipaikkoja 26 kpl (364 m2), jotka poistuvat rakentamisen vuoksi. Kunta rakentaa korvaavat pysäköintipaikat liikerakennuksen päätyyn kadun rakentamisen yhteydessä 12 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta kauppakirjan, liitekartan ja katusuunnitelman mukaisesti. Liitekartalla määräala on punaisella ja rakennettavat pysäköintipaikat kirsikan punaisella rajauksella.

Kauppahinta neuvoteltiin esittämällä myyjälle 2 vaihtoehtoista ostotarjousta. Vaihtoehto 1 sisälsi korvaavien parkkipaikkojen ja katuliittymän rakentamisen liikerakennuksen päätyyn kadun rakentamisen yhteydessä  ja vaihtoehto 2:n ostohinta sisälsi parkkipaikat rahakorvauksena. Myyjä hyväksyi vaihtoehto 1:n. Katualueen yksikköhinta on laskettu Kyreltien liiketonttien toteutuneista kiinteistökaupoista ja katualueen hintatasosta Hämeenkyrössä. 

Kunta hakee lainhuudon ja maanmittaustoimituksen kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen.

Hallintosäännön 97 §:n perusteella hallitus ratkaisee kiinteän omaisuuden myymisen ja vuokraamisen yli 10 vuoden ajaksi.

Elinympäristöpalvelut on varautunut toteuttamaan pysäköintipaikat ja talousarvioon on varattu määräraha tätä varten. Pysäköintipaikkojen rakentaminen on tämän vuoden työsuunnitelmassa. 

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Johanna Rannanjärvi, kunnanjohtaja, johanna.rannanjarvi@hameenkyro.fi

Hallitus 

  1. ostaa Kauppakaari-kadun rakentamista varten noin 2031 m2:n määräalan kiinteistöstä 108-421-11-408 liitteen mukaisilla kauppakirjan ehdoilla 
  2. toteaa, että elinympäristöpalvelut rakentaa korvaavat pysäköintipaikat (26 kpl) liikerakennuksen päätyyn 12 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta Kauppakaari-kadun rakentamisen yhteydessä.

Päätös

Hyväksyttiin.

Tiedoksi

Cibus Nordic Real Estate AB/Mikael Komulainen ja Iiris Eestilä, yhdyskuntatekniikan päällikkö Luoma, maankäyttöinsinööri Hannunen, laskentapäällikkö Salmela

Liitteet

Sijaintikartta Kauppakaari katualueen osto.pdf.pdf (pdf, 910 kt)
Luonnos21.12.2023_Kauppakirja_Kauppakaari.pdf.pdf (pdf, 117 kt)
Liitekartta_Kauppakaari(katualue_ja_määräala)_Parkkipaikat(postuvat_ja_rakennettavat).pdf.pdf (pdf, 48 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:
-    se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
-    kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimus on toimitettava Hämeenkyrön kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä, kello 15.00 mennessä.

Kunnan jäsenen ja kuntalain 137 §:n 2 momentissa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hämeenkyrön  kunnan kunnanhallitus.

Postiosoite:  Härkikuja 7, 39100 Hämeenkyrö
Sähköpostiosoite: kirjaamo@hameenkyro.fi
Puhelinnumero:  03 - 565 23000          

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hämeenkyrön kunnan kirjaamosta kirjaamon aukioloaikana ma-pe klo 9.00 - 15.00.
Hämeenkyrön kunta
Härkikuja 7, 39100 Hämeenkyrö
kirjaamo@hameenkyro.fi
Puhelin: (03) 565 23000