Kunnanhallitus, kokous 26.8.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 187 Määräalan (6990 m2) osto kiinteistöstä Veljesmaa 108-421-11-358

HMKDno-2023-3

Valmistelija

  • Anne Hannunen, maankäyttöinsinööri, anne.hannunen@hameenkyro.fi

Kuvaus

Hämeenkyrön kunta kaavoittaa Tippavaaran uutta yritysaluetta Vt 3:n ja Häijääntien länsipuolella. Kunta omistaa maa-alueet asemakaavoitettavalla alueella. Yritysalueen laajemman rajaamisen ja tarkentamisen vuoksi on tarpeen ostaa kunnalle lisää maata tulevan asemakaavan reuna-alueelta.

Kiinteistön Veljesmaa 108-421-11-358 maanomistajat tekivät ostettavasta määräalasta (n. 6 990 m²) 5,5 €/ m² myyntitarjouksen 27.10.2023, joka sisälsi lisäksi maatalousliittymän rakentamisvelvollisuuden.

Kunnan ostohinta perustuu Ala-Laurila Oy:n AKA-arviolausunnon 20.11.2023 soveltamiseen. Alue on arvioitu Hämeenkyrön ja Pirkanmaan keskimääräisillä raakamaahinnoilla ja sitä on verrattu kaavoitettujen liiketonttien hintoihin. Lisäksi arviokohteen rakennuskelpoiseksi tekeminen aiheuttaa kustannuksia. Kunnan vastatarjous 27.5.2024 on 20 271 euroa (2,9 €/ m²), jonka perikunta hyväksyi.

Hämeenkyrön kunta maksaa määräalan lainhuudon ja lohkomisen sekä kaupanvahvistajan palkkion. Kunta rakentaa kustannuksillaan 6 metriä leveän metsätalousliittymän Rapionvuorentielle ja 6 metriä leveän metsätieuran kantakiinteistön 108-421-11-358 rajalle asti uutta tieoikeutta varten 6 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Kaupan ehdot on esitetty kauppakirjassa, joka on oheismateriaalina.

Hämeenkyrön kunnan hallintosäännön 97 §:n perusteella hallitus ratkaisee kiinteän omaisuuden myymisen, ostamisen, vaihtamisen ja vuokraamisen yli 10:ksi vuodeksi.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Johanna Rannanjärvi, kunnanjohtaja, johanna.rannanjarvi@hameenkyro.fi

Hallitus

  1. ostaa kiinteistöstä Veljesmaa 108-421-11-358 noin 6 990 m² määräalan 20 271 euron hintaan.
     
  2. rakentaa 6 m leveän metsätalousliittymän Rapionvuorentielle ja 6 metriä leveän metsätieuran kantakiinteistön 108-421-11-358 rajalle asti 6 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

Päätös

Hyväksyttiin.

Tiedoksi

Myyjä, yhdyskuntatekniikan päällikkö Luoma, maanrakennusmestari Vaahtera, laskentapäällikkö Salmela, maankäyttöinsinööri Hannunen, kaavoituspäällikkö Lahtinen

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:
-    se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
-    kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimus on toimitettava Hämeenkyrön kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä, kello 15.00 mennessä.

Kunnan jäsenen ja kuntalain 137 §:n 2 momentissa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hämeenkyrön  kunnan kunnanhallitus.

Postiosoite:  Härkikuja 7, 39100 Hämeenkyrö
Sähköpostiosoite: kirjaamo@hameenkyro.fi
Puhelinnumero:  03 - 565 23000          

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hämeenkyrön kunnan kirjaamosta kirjaamon aukioloaikana ma-pe klo 9.00 - 15.00.
Hämeenkyrön kunta
Härkikuja 7, 39100 Hämeenkyrö
kirjaamo@hameenkyro.fi
Puhelin: (03) 565 23000