Kuvaus
Myyntiin tulevat rakennuspaikat 1 ja 2 ovat Parilanjärven järvinäkymällä Hahmajärventien varressa. Rakennuspaikkojen kiinteät myyntihinnat täytyy päättää, minkä jälkeen rakennuspaikat voidaan laittaa julkiseen myyntiin. Pirkanmaan maakuntakaavassa 2040 rakennuspaikat ovat maaseutualueella. Alueella ei ole asema- eikä yleiskaavaa.
Kiinteistöstä Reksevä 108-402-1-58 myytävien määräalojen pinta-alat ovat noin 4 607 m2 (määräala 1) ja noin 5 945 m2 (määräala 2). Alueella on runsas, kuusitukkivaltainen metsä.
Sijoittamisluvilla 21.5.2025 § 49-50 on rakennuspaikoille myönnetty enintään II- kerroksiselle asuinrakennukselle rakennusoikeutta 180 k-m2 ja yksitasoisille talousrakennuksille 80 k-m2. Oheismateriaalina on asemapiirros ja sijoittamisluvat. Alueella on yleinen vesi- ja viemärijärjestelmä. Päätöksen liitteenä ovat rakennuspaikkojen sijaintikartta ja Eva-vaikutusten ennakkoarviointi.
Rakennuspaikkojen hinnoittelu perustuu AKA-arviolausuntoon 25.11.2024, jonka on laatinut Ala-Laurila Oy. Rakennuspaikkojen markkina-arvo on määritelty puuvarantokuutioiden ja maapohjan arvon perusteella.
Hahmajärventien asuinrakennuspaikkojen 1-2 myynti- ja vuokrahinnat on esitetty taulukossa.
| Rakennus-paikka |
Rakennusoikeus, kem2 |
Pinta-ala, m2 |
Myynti-hinta, € |
Vuokrahinta, €/vuosi (5 %) |
| Määräala 1 |
180+t80 |
4607 |
17 000 |
850 |
| Määräala 2 |
180+t80 |
5945 |
22 000 |
1 100 |
Asuinrakennuspaikat laitetaan julkiseen myyntiin ilman varausmenettelyä lainvoimaisen päätöksen jälkeen Hämeenkyrön kunnan internetsivuille ja Etuovi.com- palveluun.
Hallintosäännön 97 §:n mukaisesti hallitus päättää rakennuspaikkojen hinnoittelun ja myyntiehdot. Hallitus on päättänyt pientalotonttien varaus- ja myyntiperusteet 10.4.2017 § 57, vuokrausperusteet 19.6.2023 § 155 sekä varausperusteen muutokset, varausaika 21.8.2023 § 179.
Hallintosäännön 114 § mukaisesti maankäyttöinsinööri ratkaisee asuinrakennuspaikkojen myymisen hallituksen päättämien luovutusehtojen mukaisesti.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Johanna Rannanjärvi, kunnanjohtaja, johanna.rannanjarvi@hameenkyro.fi
Hallitus laittaa julkiseen myyntiin kiinteistöstä Reksevä 108-402-1-58 määräalan 1 noin 4 607 m2 ja määräalan 2 noin 5 945 m2 selosteosan taulukon mukaisilla myynti- ja vuokraushinnoilla.