Elinympäristölautakunnan lupajaosto, kokous 3.12.2025

§ 88 Maa-aineslupa, Peab Industri Oy - lausunto alueelle tuotavien maiden puhtaudesta

HMKDno-2021-90

Aikaisempi käsittely

Elinympäristölautakunnan lupajaosto, 11.12.2024

Valmistelija

Anne Hannunen, maankäyttöinsinööri, anne.hannunen@hameenkyro.fi

Kuvaus

Hämeenkyrön elinympäristölautakunnan lupajaosto on myöntänyt Peab Industri Oy:lle maa-ainesluvan 13.9.2022 kiinteistölle Soraharju 108-426-3-154. Toiminnanharjoittaja on ostanut sora-alueen kiinteistön (Lh 27.12.2023) ja kiinteistötunnus on Kunnaansora 108-426-3-310.

Maa-ainesluvan lupamääräyksessä nro 26 edellytetään tarkennetun maisemointisuunnitelman toimittaminen valvontaviranomaiselle. Peab Industri Oy on lähettänyt kuntaan 4.9.2024 maisemointisuunnitelman, joka on yhteensovitettu Ylöjärven ympäristölautakunnan hyväksymän (21.10.2020, § 130) maisemointisuunnitelman kanssa yhtenäisen virkistys- ja metsäalueen muodostamiseksi. Pohjoisreunaan jätetään paahdelajeille sopiva avoin alue. Mahdollinen yhdyskuntarakenne voi laajentua alueelle maisemoinnin valmistuessa suunnitelman mukaisesti.

Kuulemisen määräaika Peab Industri Oy:n maisemointisuunnitelmasta on ollut 25.9.-1.11.2024. Viranomaislausunnot on pyydetty viimeistään 18.11.2024. Lausunnot saapuivat 16.10., 22.10., 14.11. ja 15.11.2024. Toiminnanharjoittaja on antanut vastineen lausuntojen johdosta 25.11.2024. Valvontaviranomainen piti alueella maastokatselmuksen 22.10.2024, jossa todettiin, että ottotoiminta jatkuu ja maisemointityöt etenevät sen mukaisesti. Lisäksi pyydettiin toimittamaan tukitoiminta-alueen asemapiirros. Muistio on oheismateriaalina.

Maisemointisuunnitelma-alue sijoittuu pohjavesi- ja harjualueelle, sekä liikenneväylän läheisyyteen. Yksityiskohtaisella suunnittelulla täytyy mahdollistaa alueen virkistys-, luontomatkailu- ja ulkoilukäyttö ja ulkoilureittien jatkuvuus, sekä pohjaveden suojelu ja vedenhankintakäyttö. Maisemointisuunnittelulla turvataan alueen yksityiskohtaiset luonto-, maisema- ja kulttuuriympäristöarvot, sekä ennallistetaan alue virkistyskäyttöön soveltuvaksi metsätalousalueeksi. Lisäksi pitää huomioida olemassa olevat liikenne- ja infrarakenteet. Ennen kuin puiden kasvualustaan tarvittava multa ja mahdolliset täytemaat tuodaan alueelle, täyttyy niistä ottaa näytteet ja lähettää näytetulokset hyväksyttäväksi valvontaviranomaiselle. Ympäristötarkastaja antaa lausunnon alueelle tuotavien maiden puhtaudesta.

Päätösehdotus

Esittelijä

Anne Hannunen, maankäyttöinsinööri, anne.hannunen@hameenkyro.fi

Lupajaosto hyväksyy Peab Industri Oy:n maisemointisuunnitelman 7.6.2024 liitteineen 1-3.

Päätöksen perusteena on hallintosääntö §113.

Päätös

Hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Heidi Kotiporo, ympäristötarkastaja, heidi.kotiporo@hameenkyro.fi

Kuvaus

Hämeenkyrön elinympäristölautakunnan lupajaosto on myöntänyt Peab Industri Oy: lle maa-​ainesluvan 13.9.2022 kiinteistölle Soraharju 108-​426-​3-​154. Toiminnanharjoittaja on ostanut sora-​alueen kiinteistön (Lh 27.12.2023) ja kiinteistötunnus on Kunnaansora 108-​426-​3-​310.

Maa-​ainesluvan lupamääräyksessä nro 26 edellytetään tarkennetun maisemointisuunnitelman toimittaminen valvontaviranomaiselle. Peab Industri Oy on lähettänyt kuntaan 4.9.2024 maisemointisuunnitelman,​ joka on yhteensovitettu Ylöjärven ympäristölautakunnan hyväksymän (21.10.2020,​ § 130) maisemointisuunnitelman kanssa yhtenäisen virkistys-​ ja metsäalueen muodostamiseksi. Pohjoisreunaan jätetään paahdelajeille sopiva avoin alue. Mahdollinen yhdyskuntarakenne voi laajentua alueelle maisemoinnin valmistuessa suunnitelman mukaisesti.

Maisemointisuunnitelma-​alue sijoittuu pohjavesi-​ ja harjualueelle,​ sekä liikenneväylän läheisyyteen. Yksityiskohtaisella suunnittelulla täytyy mahdollistaa alueen virkistys-​,​ luontomatkailu-​ ja ulkoilukäyttö ja ulkoilureittien jatkuvuus,​ sekä pohjaveden suojelu ja vedenhankintakäyttö. Maisemointisuunnittelulla turvataan alueen yksityiskohtaiset luonto-​,​ maisema-​ ja kulttuuriympäristöarvot,​ sekä ennallistetaan alue virkistyskäyttöön soveltuvaksi metsätalousalueeksi. Lisäksi pitää huomioida olemassa olevat liikenne-​ ja infrarakenteet. Ennen kuin puiden kasvualustaan tarvittava multa ja mahdolliset täytemaat tuodaan alueelle,​ täyttyy niistä ottaa näytteet ja lähettää näytetulokset hyväksyttäväksi valvontaviranomaiselle. Ympäristötarkastaja antaa lausunnon alueelle tuotavien maiden puhtaudesta.

 

Toiminnanharjoittaja toimitti pintamaista tehtyjen tutkimusten tulokset tiedoksi 18.11.2025 (liitteenä). Tutkimukset on suorittanut SGS ja näytteet on otettu pintamaista 6.11.2025. Pintamaanäytteitä on kaksi.

Tuloksissa öljyhiilivetyjen (>C10-C40) pitoisuudet ovat olleet alle 40 mg/kg KA molemmissa näytteissä. Suurimmat metallipitoisuudet ovat olleet vanadiini 22.0-22.3 mg/kg KA ja sinkki 27.7-23-0 mg/kg KA. PAH-yhdisteiden kokonaispitoisuus on ollut alle 3.0 mg/kg KA. PCB-kokonaispitoisuus on jäänyt alle 0.035 mg/kg KA.

 

Tuloksia voidaan verrata muun muassa maaperän pilaantuneisuuden puhdistustarpeen arvioinnista annettuun valtioneuvoston asetukseen (214/2007, PIMA-asetus). PIMA-asetuksen liitteissä (liitteenä) on esitetty maaperän haitallisten aineiden pitoisuuksien kynnys- ja ohjearvot maaperässä kokonaispitoisuutena kuiva-ainetta kohti. PIMA-asetukseen verrattuna mitatut tulokset jäävät kaikilta osin kynnysarvojen alle.

 

Liitteenä

Valtioneuvoston asetus maaperän pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arvioinnista (214/2007) liite

SGI analyysiraportti maa-aineksista 17.11.2025

Maisemointisuunnitelma 7.6.2024

 

Hallintosäännön 113 § mukaan elinympäristölautakunnan lupajaosto antaa ratkaisuvaltaansa liittyvät lausunnot.

 

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Heidi Kotiporo, ympäristötarkastaja, heidi.kotiporo@hameenkyro.fi

Elinympäristölautakunnan lupajaosto antaa seuraavan lausunnon:

Tutkitut maa-ainekset ovat puhtaita ja soveltuvia maisemointiin. Maa-aineksia voidaan tuoda alueelle ja käyttää maisemointisuunnitelman mukaisesti.

 

Sovelletut oikeusohjeet

Valtioneuvoston asetus maaperän pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arvioinnista (214/2007)

Tiedoksi

Peab Industri Oy

Liitteet

Näytetulokset_Työläjärvi_20251118.PDF.pdf (pdf, 115 kt)
Valtioneuvoston asetus maaperän pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arvioinnista (214-2007) liite.pdf.pdf (pdf, 28 kt)
PeabIndustri_maisemointisuunnitelma_Hämeenkyrö_Soraharju_2024.pdf.pdf (pdf, 796 kt)