Kuvaus
Sasin Neidonniityn alueen asemakaavaluonnoksen 2.5.2023 on lisätty kaavoitettavalle alueelle vaihtoehto C. Alue lisättiin maanomistajien ottaessa yhteyttä kuntaan osallistumis- ja arviointisuunnitelmavaiheessa. He haluavat tehdä joko kaavoitussopimuksen kunnan kanssa tai myydä määräalan kiinteistöstä LEHTOPURO 108-415-2-54.
Luonnoskartta vaihtoehto C: n kortteli 3:n tontit 1 ja 2 (AO-4) sekä puisto (VL) ovat yksityisessä omistuksessa. Hämeenkyrön kunta omistaa kortteleiden 1 ja 2 alueelta kiinteistön AALTO 108-415-3-27, jonka pinta-ala on 9 850 m2. Asemakaavoituksen vuoksi on hyvä, että kunnalla olisi omistuksessaan molemmat alueet.
Kortteliin 3 on suunniteltu sijoitettavaksi erillispientaloja. Kahdelle rakennuspaikalle on mahdollista rakentaa kaksi kaksiasuntoista yksikerroksista asuinrakennusta.
Maanomistajat kertoivat maanomistajaneuvottelujen jälkeen, etteivät he haluakkaan tehdä kaavoitussopimusta kunnan kanssa. Maankäyttöinsinööri on tehnyt ostotarjouksen hintaan 23 436 euroa. Maanomistajat hyväksyivät tarjouksen. Ostotarjouksen hinta on arvioitu Maanmittauslaitoksen Sasin alueen kauppahintatilaston perusteella, jossa hakuehtoina olivat yleiskaava, ei rajoitu rantaan, asuinrakennuspaikat ja pellot.
Hallintosäännön 97 § mukaisesti hallituksen ratkaisuvaltaan kuuluu kiinteän omaisuuden myyminen ja ostaminen.
Talous- ja hallintojohtaja:
Maan ostoon on talousarvioon varattu määrärahaa 150 000 euroa. Määrärahan käytön selosteteksti talousarviossa: Hallitus tekee aina erillisen päätöksen maanhankinnasta. Määrärahalla varaudutaan maan hankkimiseen Hämeenkyrönväylän lähettyviltä. Kunnan maapolitiikka määrittelee ostojen kohdentamisen.
Määrärahasta on käytetty noin 36 000 euroa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Antero Alenius, kunnanjohtaja, antero.alenius@hameenkyro.fi
Hallitus ostaa määräalan noin 3348 m2 kiinteistöstä Lehtopuro 108-415-2-54 osoitteessa Mäkihuidantie 17 Sasi, hintaan 23 436 euroa.