Kunnanvaltuusto, kokous 10.11.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 63 Kiinteistöveroprosentit 2026

HMKDno-2025-388

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 22.9.2025

Valmistelija

Tiina Paloranta, talous- ja hallintojohtaja, tiina.paloranta@hameenkyro.fi

Kuvaus

Kuntalain 111 §:n mukaan valtuuston on viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä päätettävä kunnan tuloveroprosentista,​ kiinteistöveroprosenteista sekä muiden verojen perusteista.

Kiinteistöverolain 11 §:n mukaan valtuusto määrää kiinteistöveroprosentin suuruuden vuosittain etukäteen samalla,​ kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadasosan tarkkuudella.

Kiinteistövero on kiinteistöveroprosentin mukainen osuus kiinteistön arvosta. Kiinteistön arvo määräytyy varallisuuden arvostamista verotuksessa annetun lain mukaisesti. Kiinteistöverolaki määrää minkälaisista kiinteistöistä vero on maksettava ja mitkä ovat siitä vapautetut kiinteistöt. Kiinteistöverovelvollinen on kiinteistön omistaja. Kunta päättää kiinteistöverot vuosittain lain sallimissa rajoissa. 

Kiinteistöveroprosentin vaihteluvälit:    

  • yleinen  0,​93 -​ 2,​00
  • vakituiset asuinrakennukset 0,​41 -​ 1,​00
  • muut asuinrakennukset 0,​93 -​ 2,​00
  • voimalaitokset enintään 3,​10
  • rakentamaton rakennuspaikka 2,​00 -​ 6,​00   
     

Kiinteistöverolain 13 a §:n mukaan valtuusto voi määrätä yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen ja sen maapohjan kiinteistöveroprosentin alhaisemmaksi,​ jos kiinteistöllä sijaitseva rakennus on pääasiallisesti yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen kiinteistöveroprosentti voi olla myös 0,​0.

Kiinteistöveroprosentin suuruuden vertailutietoja vuodelta 2025:
 

  Hämeenkyrö Pirkanmaa
Yleinen kiinteistövero maapohja 1,3 1,3
Yleinen kiinteistövero, rakennus 0,95 1,16
Vakituinen asunto 0,48 0,58
Muu kuin asuinrakennus 1,15 1,14

 

Hämeenkyrössä voimalaitosten kiinteistöprosentti vuonna 2025 oli 3,​1,​ rakentamattoman rakennuspaikan 4,​5 ja yleishyödyllisten kohteiden 0,0.

Hämeenkyrön kiinteistöveroprosentit ovat Pirkanmaan keskiarvojen alapuolella. 

Hallituksessa on käyty linjauskeskustelua kiinteistöveron suuruudesta. Nykyisillä prosenteilla kiinteistöveron tuotto ensi vuodelle on 2,6 milj.euroa. Pirkanmaan keskiarvon mukaisilla prosenteilla kiinteistöveron tuotto olisi noin 2,9 milj. euroa.

Ensi vuoden verotuottoon lasketaan mukaan tämän lisäksi myös kiinteistöveroselvityksen tulosten myötä tuleva lisätuotto noin 100 000 euroa.  

Kuntastrategian Vakaa ja verraton yksi päämäää on kestävyys- ja talousvastuun tiedostava kunta. Sitä toteutetaan pitämllä kunnan talous suunnitelmakaudella tasapainossa. Veronkorotus on yksi keino talouden tasapainon aikaansaamisessa. 

Päätösehdotus

Esittelijä

Johanna Rannanjärvi, kunnanjohtaja, johanna.rannanjarvi@hameenkyro.fi

Hallitus esittää valtuustolle vuoden 2026 kiinteistöveroprosenteiksi seuraavaa:

  • yleinen kiinteistövero 1,16
  • yleinen maapohjan kiinteistövero 1,3
  • vakituisen asunnon kiinteistövero 0,58
  • muiden rakennusten kiinteistövero 1,15
  • voimalan kiinteistövero 3,1
  • rakentamattomien tonttien kiinteistövero 4,5
  • yleishyödyllisten yhteisöjen kiinteistövero 0,0

 

Asian käsittely

Rauno Mäki teki esityksen: vakituisen asunnon kiinteistövero on 0,53, muuten pohjaesityksen mukainen. Katariina Pylsy kannatti.

Päätettyään keskustelun puheenjohtaja totesi, että on tehty yksi pohjaesityksestä poikkeava kannatettu esitys ja asiasta on äänestettävä. Toimielin hyväksyi puheenjohtajan esityksen äänestystavaksi. Pohjaesitys on Jaa ja Mäen esitys on Ei.   

Suoritetussa äänestyksessä annettiin 5 jaa-ääntä ja 4 ei ääntä. Puheenjohtaja totesi pohjaesityksen voittaneen ja tulleen hallituksen esitykseksi valtuustolle.

Päätös

Hallitus esittää valtuustolle vuoden 2026 kiinteistöveroprosenteiksi seuraavaa:

  • yleinen kiinteistövero 1,16
  • yleinen maapohjan kiinteistövero 1,3
  • vakituisen asunnon kiinteistövero 0,58
  • muiden rakennusten kiinteistövero 1,15
  • voimalan kiinteistövero 3,1
  • rakentamattomien tonttien kiinteistövero 4,5
  • yleishyödyllisten yhteisöjen kiinteistövero 0,0

Äänestystulokset

Kiinteisvero. Pohjaesitys on Jaa, Mäen esitys Ei (muuten pohjaesítys, mutta vakituinen asunto 0,53)
  • Kyllä 5 kpl 56%

    Mirka Löf, Eeva Harhala, Viljo Paavola, Esa Järvenpää, Pirjo Järvensivu

  • Ei 4 kpl 44%

    Rauno Mäki, Katariina Pylsy, Timo Mäkelä, Tanja Lahti

Kunnanvaltuusto, 6.10.2025

Kuvaus

Hallitus 22.9.2025, 177 §

Päätösehdotus

Hallitus esittää valtuustolle vuoden 2026 kiinteistöveroprosenteiksi seuraavaa:

  • yleinen kiinteistövero 1,​16
  • yleinen maapohjan kiinteistövero 1,​3
  • vakituisen asunnon kiinteistövero 0,​58
  • muiden rakennusten kiinteistövero 1,​15
  • voimalan kiinteistövero 3,​1
  • rakentamattomien tonttien kiinteistövero 4,​5
  • yleishyödyllisten yhteisöjen kiinteistövero 0,​0

 

Asian käsittely

Keskustelun kuluessa Carl Willandt esitti Kokoomuksen valtuustoryhmän esityksen asian pöydällepanosta. Kati Seppä kannatti.

Päätettyään keskustelun puheenjohtaja totesi, että on tehty kannatettu esitys asian pöydällepanosta ja asiasta on äänestettävä. Valtuusto hyväksyi puheenjohtajan esityksen äänestystavaksi. Asian käsittelyn jatkaminen on Jaa ja asian pöydällepano on Ei. 

Suoritetussa äänestyksessä annettiin 13 Jaa-ääntä ja 18 Ei-ääntä. Puheenjohtaja totesi, että asian käsittely pantiin pöydälle ja siirtyi siten seuraavaan kokoukseen. 

Päätös

Valtuusto siirsi asian käsittelyn seuraavaan kokoukseen äänin 18-13.

Äänestystulokset

  • Kyllä 13 kpl 42%

    Juhani Vatajaniemi, Eeva Harhala, Mirka Löf, Suvi Järvenpää, Pirjo Järvensivu, Katariina Hätönen, Vilho Ponkiniemi, Jari Takala, Esa Järvenpää, Viljo Paavola, Inga-Liisa Humalamäki, Heljä Jännetyinen, Krista Silmu

  • Ei 18 kpl 58%

    Rauno Mäki, Kati Seppä, Taina Sävilammi, Tanja Lahti, Janne Kantti, Tuomas Potila, Mervi Koponen, Timo Mäkelä, Carl Willandt, Aleksi Melto, Mikko Ahola, Pasi Eloranta, Tarja Soukko, Katariina Pylsy, Kirsi Parhankangas, Janne Mäkinen, Mira Card, Kati Lahtinen

Kuvaus

Valtuusto 6.10.2025, 54 §. Valtuusto siirsi asian käsittelyn seuraavaan kokoukseen äänin 18-13.

Päätösehdotus

Hallitus esittää valtuustolle vuoden 2026 kiinteistöveroprosenteiksi seuraavaa:

  • yleinen kiinteistövero 1,​​16
  • yleinen maapohjan kiinteistövero 1,​​3
  • vakituisen asunnon kiinteistövero 0,​​58
  • muiden rakennusten kiinteistövero 1,​​15
  • voimalan kiinteistövero 3,​​1
  • rakentamattomien tonttien kiinteistövero 4,​​5
  • yleishyödyllisten yhteisöjen kiinteistövero 0,​​0


​​​​​​
Kokouskäsittely

Keskustelun kuluessa tehtiin kolme muutosesitystä.

Keskustan valtuustoryhmä esitti: yleinen kiinteistöveroprosentti on 1,10, vakituisen asunnon kiinteistöveroprosentti on 0,53 ja muun rakennuksen kiinteistöveroprosentti on 1,33.

Katariina Pylsy kannatti esitystä.

Kokoomuksen valtuustoryhmä esitti: kiinteistöveroprosentit pidetään nykyisenä.

Kati Seppä kannatti esitystä.  

Vihreiden valtuustoryhmä esitti: yleinen kiinteistövero on 1,05 ja vakituisen asunnon kiinteistöveroprosentti on 0,53.

Mira Card kannatti esitystä.

Päätettyään keskustelun puheenjohtaja totesi, että on tehty kolme pohjaesityksestä poikkeavaa kannatettua esitystä ja asiasta on äänestettävä. Toimielin hyväksyi puheenjohtajan esityksen äänestystavaksi. Ensin äänestetään yleisestä, kiinteistöverosta, toiseksi vakituisen asunnon kiinteistöverosta ja kolmanneksi muun rakennuksen kiinteistöverosta.

Yleinen kiinteistövero

Äänestys 1

Äänestyksessä 1 ovat vastakkain Keskustan valtuustoryhmän esitys Jaa ja Kokoomuksen valtuustoryhmän esitys Ei. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 18 Jaa-ääntä ja 13 Ei-ääntä. Puheenjohtaja totesi keskustan valtuustoryhmän esityksen voittaneen äänestyksen 1.

Äänestys 2

Äänestyksessä 2 ovat vastakkain Vihreän valtuustoryhmän esitys Jaa ja Keskustan valtuustoryhmän esitys Ei. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 15 Jaa-ääntä, 15 Ei-ääntä ja yksi äänesti tyhjää. Äänten mennessä tasan puheenjohtajan ääni ratkaisee. Puheenjohtaja äänesti Jaa. 

Äänestys 3

Äänestyksessä ovat vastakkain pohjaesitys Jaa ja Vihreiden valtuustoryhmän esitys Ei. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 9 Jaa-ääntä ja 22 Ei-ääntä. Puheenjohtaja totesi vihreän valtuustoryhmän esityksen tulleen valtuuston päätökseksi yleisestä kiinteistöverosta.

Vakituisen asunnon kiinteistövero

Äänestys 1

Äänestyksessä 1 ovat vastakkain Keskustan valtuustoryhmän ja Vihreiden valtuustoryhmän esitys Jaa ja Kokoomuksen valtuustoryhmän esitys Ei. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 18 Jaa-ääntä ja 13 Ei-ääntä. Puheenjohtaja totesi keskustan ja vihreiden valtuustoryhmän esityksen voittaneen äänestyksen 1.

Äänestys 2

Äänestyksessä 2 ovat vastakkain pohjaesitys Jaa sekä Keskustan ja Vihreiden valtuustoryhmän esitys Ei. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 8 Jaa-ääntä ja 23 Ei-ääntä.  

Puheenjohtaja totesi Keskustan ja Vihreiden valtuustoryhmän esityksen tulleen valtuuston päätökseksi vakituisen asunnon kiinteistöverosta.

Muun rakennuksen kiinteistövero

Äänestyksessä ovat vastakkain pohjaesitys Jaa sekä Keskustan valtuustoryhmän ja Kokoomuksen valtuustoryhmän esitys Ei. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 25 Jaa-ääntä ja 6 Ei-ääntä. Puheenjohtaja totesi pohjaesityksen voittaneen äänestyksen.

Päätös

Valtuusto hyväksyi vuoden 2026 kiinteistöveroprosentit äänestyksen jälkeen

  • yleinen kiinteistövero 1,​​05
  • yleinen maapohjan kiinteistövero 1,​​3
  • vakituisen asunnon kiinteistövero 0,​​53
  • muiden rakennusten kiinteistövero 1,​​15
  • voimalan kiinteistövero 3,​​1
  • rakentamattomien tonttien kiinteistövero 4,​​5
  • yleishyödyllisten yhteisöjen kiinteistövero 0,​​0


Valtuusto piti tauon tämän pykälän käsittelyn aikana ennen äänestystä.

Äänestystulokset

Yleinen kiinteistöveroprosentti
Äänestys 1: Keskustan valtuustoryhmän esitys Jaa (1,10) Kokoomuksen valtuustoryhmän esitys Ei (0,95)
  • Kyllä 18 kpl 58%

    Mirka Löf, Esa Järvenpää, Inga-Liisa Humalamäki, Mikko Ahola, Heljä Jännetyinen, Jari Takala, Mira Card, Katariina Hätönen, Juhani Vatajaniemi, Taina Sävilammi, Risto Linnainmaa, Vilho Ponkiniemi, Mari Tienpää, Viljo Paavola, Pasi Eloranta, Suvi Järvenpää, Kati Lahtinen, Krista Silmu

  • Ei 13 kpl 42%

    Timo Mäkelä, Rauno Mäki, Janne Kantti, Carl Willandt, Tuomas Potila, Mervi Koponen, Kati Seppä, Kirsi Parhankangas, Tanja Lahti, Aleksi Melto, Katariina Pylsy, Janne Mäkinen, Tarja Soukko

Äänestys: Yleinen kiinteistöveroprosentti
Äänestys 2: Vihreiden valtuustoryhmän esitys Jaa (1,05), Keskustan valtuustoryhmän esitys Ei (1,10)
  • Kyllä 15 kpl 48%

    Mira Card, Tanja Lahti, Kati Seppä, Kati Lahtinen, Jari Takala, Rauno Mäki, Janne Kantti, Timo Mäkelä, Krista Silmu, Kirsi Parhankangas, Katariina Hätönen, Carl Willandt, Janne Mäkinen, Tarja Soukko, Aleksi Melto

  • Ei 15 kpl 48%

    Risto Linnainmaa, Mikko Ahola, Taina Sävilammi, Katariina Pylsy, Heljä Jännetyinen, Suvi Järvenpää, Inga-Liisa Humalamäki, Viljo Paavola, Mirka Löf, Juhani Vatajaniemi, Pasi Eloranta, Vilho Ponkiniemi, Esa Järvenpää, Mari Tienpää, Mervi Koponen

  • Tyhjä 1 kpl 3%

    Tuomas Potila

Yleinen kiinteistöveroprosentti
Äänestys 3: Pohjaesitys Jaa (1,16), Vihreiden valtuustoryhmän esitys Ei (1,05)
  • Kyllä 9 kpl 29%

    Mirka Löf, Esa Järvenpää, Viljo Paavola, Suvi Järvenpää, Vilho Ponkiniemi, Juhani Vatajaniemi, Inga-Liisa Humalamäki, Heljä Jännetyinen, Mari Tienpää

  • Ei 22 kpl 71%

    Taina Sävilammi, Tarja Soukko, Timo Mäkelä, Rauno Mäki, Pasi Eloranta, Janne Kantti, Mikko Ahola, Risto Linnainmaa, Mervi Koponen, Mira Card, Kati Lahtinen, Katariina Pylsy, Jari Takala, Carl Willandt, Kati Seppä, Janne Mäkinen, Tanja Lahti, Tuomas Potila, Kirsi Parhankangas, Katariina Hätönen, Krista Silmu, Aleksi Melto

Vakituisen asunnon kiinteistöveroprosentti
Äänestys 1: Keskusta + Vihreät Jaa 0,53 , Kokoomus Ei 0,48
  • Kyllä 18 kpl 58%

    Krista Silmu, Mikko Ahola, Suvi Järvenpää, Mira Card, Taina Sävilammi, Heljä Jännetyinen, Esa Järvenpää, Juhani Vatajaniemi, Kati Lahtinen, Jari Takala, Mirka Löf, Risto Linnainmaa, Katariina Hätönen, Vilho Ponkiniemi, Viljo Paavola, Mari Tienpää, Inga-Liisa Humalamäki, Katariina Pylsy

  • Ei 13 kpl 42%

    Rauno Mäki, Tanja Lahti, Carl Willandt, Timo Mäkelä, Kirsi Parhankangas, Janne Kantti, Tuomas Potila, Mervi Koponen, Tarja Soukko, Kati Seppä, Pasi Eloranta, Aleksi Melto, Janne Mäkinen

Vakituisen asunnon kiinteistöveroprosentti
Äänestys 2: pohjaesitys Jaa (0,58) Keskustan ja Vihreiden valtuustoryhmän esitys Ei (0,53)
  • Kyllä 8 kpl 26%

    Esa Järvenpää, Inga-Liisa Humalamäki, Mirka Löf, Vilho Ponkiniemi, Suvi Järvenpää, Viljo Paavola, Juhani Vatajaniemi, Mari Tienpää

  • Ei 23 kpl 74%

    Krista Silmu, Rauno Mäki, Kirsi Parhankangas, Timo Mäkelä, Mervi Koponen, Janne Kantti, Heljä Jännetyinen, Tarja Soukko, Mikko Ahola, Carl Willandt, Katariina Pylsy, Tuomas Potila, Janne Mäkinen, Risto Linnainmaa, Mira Card, Kati Lahtinen, Jari Takala, Kati Seppä, Pasi Eloranta, Katariina Hätönen, Taina Sävilammi, Aleksi Melto, Tanja Lahti

Muun rakennuksen kiinteistöveroprosentti
Pohjaesitys Jaa (1,15), Keskustan valtuustoryhmän esitys Ei (1,33)
  • Kyllä 25 kpl 81%

    Tuomas Potila, Mirka Löf, Esa Järvenpää, Carl Willandt, Heljä Jännetyinen, Jari Takala, Timo Mäkelä, Tanja Lahti, Mari Tienpää, Juhani Vatajaniemi, Janne Mäkinen, Viljo Paavola, Vilho Ponkiniemi, Kati Seppä, Kirsi Parhankangas, Katariina Hätönen, Aleksi Melto, Krista Silmu, Mervi Koponen, Rauno Mäki, Janne Kantti, Tarja Soukko, Mira Card, Kati Lahtinen, Katariina Pylsy

  • Ei 6 kpl 19%

    Taina Sävilammi, Risto Linnainmaa, Mikko Ahola, Inga-Liisa Humalamäki, Pasi Eloranta, Suvi Järvenpää

Tiedoksi

Talous- ja hallintojohtaja Paloranta (toimeenpanovastuu)

Muutoksenhaku

Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Valituksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä, päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai päätös on muuten lainvastainen.

Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite
Hämeenlinnan hallinto-oikeus
Raatihuoneenkatu 1, 13100 Hämeenlinna
hameenlinna.hao@oikeus.fi
puh: 029 56 42200/vaihde
faxi: 029 56 42269

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Valitusaika on 30 päivää.

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen ja kuntalain 137 §:n 2 momentissa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.

Valituskirjassa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan muutosta
  • miltä kohdin päätöksestä valitetaan ja muutosvaatimus perusteineen sekä
  • valittajan nimi ja kotikunta, sekä osoite, johon asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.

Jos valituskirjan laatijana on joku muu henkilö, on valituskirjassa ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Vali­tusasiakirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan allekirjoitettava.

Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä, sekä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi. Asiamiehen on esitettävä valtakirjansa tai osoitettava oikeutensa edustukseen hallintolain 12 §:n mukaisesti.

Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhan­nusaatto tai arkilauantai, saa valitusasiakirjat toimittaa valitusviranomaiselle ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä.

Tuomioistuinten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (tuomioistuinmaksulaki 1.1.2016) nojalla muutoksenhakijalta voidaan periä hallinto-oikeudessa kulloinkin voimassa oleva oikeudenkäyntimaksu.

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hämeenkyrön kunnan kirjaamosta kirjaamon aukioloaikana ma-pe klo 9.00 - 15.00.
Postiosoite: Hämeenkyrön kunta, Härkikuja 7, 39100 Hämeenkyrö
Sähköposti: kirjaamo@hameenkyro.fi
Puhelin: 03 565 23000