Kunnanhallitus, kokous 9.9.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 200 Lisämaan myynti (1 200 m2) kiinteistön Järvilaidun 108-437-9-8 pohjoisrajalta

HMKDno-2024-163

Valmistelija

  • Anne Hannunen, maankäyttöinsinööri, anne.hannunen@hameenkyro.fi

Kuvaus

Lavajärven leirialueen pohjoismaanomistaja kiinteistöltä Lähteenmaa 108-437-10-19 kertoi, että he haluavat ostaa lisämaata Lavajärven rantaan saakka, jotta he voivat pitää kunnossa ranta-aluetta. Kiinteistölle on aiemmin perustettu 3 m leveä rasitekulkuoikeus rantaan maanhankintalain mukaisessa lohkomisessa vuonna 1959. He tarvitsevat alueen omistukseensa saunamökilleen johtavan polun ja vesijohdon rakentamiseen.

Määräalan pinta-ala on noin 1 233 m² kiinteistöstä Järvilaidun 108-437-9-8. Hämeenkyrön kunta myy määräalan lisämaaksi kiinteistöön Lähteenmaa 108-437-10-19, koska alue on maastolleen jyrkkää kalliorinnettä ja vaatii rantapuuston osalta metsätaloudellisia toimenpiteitä. Ranta-alueen kauneusarvot tulevat esille myynnin ansiosta.

Määräala on yleiskaavassa merkinnällä matkailupalvelujen alue (RM). Myytävä lisämaa ei saa rantarakennusoikeutta (kaavoituspäällikön lausunto 28.3.2024). Alueella oleva puusto sisältyy kauppaan. Myyntihinta on muodostunut puustoarvion (Mhy, 19.8.2024) ja Ala-Laurila Oy:n AKA-arviolausunnon 10.3.2024 perusteella. Maapohjan arvio on tehty Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisterin toteutuneisiin kauppahintoihin perustuen. Siinä on arvioitu leirikeskusalueen maapohjan kohtuullinen arvo vähentämällä uimarannan ja venevalkaman yhteiskäyttö. Metsämaan puuston hinta perustuu Metsänhoitoyhdistyksen puustoarvioon, jossa on suoritettu yksinpuinluku. Uudistuskypsän 04- kehitysluokan sekametsän kantohinnat on saatu Luonnonvarakeskuksen hintatilastosta (Keski-Suomi).

Kaupan ehdot on esitetty kauppakirjassa, joka on oheismateriaalina. Myynnin vaikutusten ennakkoarviointi (Eva, 27.5.2024) on päätöksen liitteenä.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Johanna Rannanjärvi, kunnanjohtaja, johanna.rannanjarvi@hameenkyro.fi

Hallitus myy noin 1 233 m² määräalan kiinteistöstä 108-437-9-8 Järvilaidun 4 253 euron hinnalla lisämaaksi kiinteistöön 108-437-10-19 Lähteenmaa.

Päätös

Hyväksyttiin.

Tiedoksi

ostajat, toimistosihteeri Vataja, laskentapäällikkö Salmela, maankäyttöinsinööri Hannunen

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:
-    se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
-    kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimus on toimitettava Hämeenkyrön kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä, kello 15.00 mennessä.

Kunnan jäsenen ja kuntalain 137 §:n 2 momentissa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hämeenkyrön  kunnan kunnanhallitus.

Postiosoite:  Härkikuja 7, 39100 Hämeenkyrö
Sähköpostiosoite: kirjaamo@hameenkyro.fi
Puhelinnumero:  03 - 565 23000          

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hämeenkyrön kunnan kirjaamosta kirjaamon aukioloaikana ma-pe klo 9.00 - 15.00.
Hämeenkyrön kunta
Härkikuja 7, 39100 Hämeenkyrö
kirjaamo@hameenkyro.fi
Puhelin: (03) 565 23000