Elinympäristölautakunnan lupajaosto, kokous 7.2.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 9 Hämeenlinnan hallinto-oikeus lausuntopyyntö; virkailijatalon purkaminen

HMKDno-2023-431

Aikaisempi käsittely

Elinympäristölautakunnan lupajaosto, 6.11.2023

Valmistelija

Timo Mäkelä, rakennustarkastaja, timo.makela2@hameenkyro.fi

Kuvaus

Pirkanmaan maakuntamuseo vaatii, että Hämeenkyrön elinympäristölautakunnan lupajaosto ottaa virkailijatalon purkamislupa-asian uudelleen käsittelyyn ja huomioi päätöksenteossaan Pirkanmaan maakuntamuseon lausunnossa ja tässä oikaisuvaatimuksessa esitetyt seikat. Pirkanmaan maakuntamuseo, alueellinen vastuumuseo, katsoo, että virkailijatalon purkaminen heikentäisi huomattavasti rakennetun kulttuuriympäristön todettuja arvoja, erityisesti 1950-luvulta alkaen kehittyneen Hämeenkyrön kunnan palvelujen ja hallinnon rakennusten keskittymän yhtenäisyyttä ja historiallista merkitystä, eivätkä maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset purkamisen edellytykset täyty.

Purkamislupamenettelyn sijasta asia tulee ratkaista asemakaavoituksen yhteydessä.

Päätösehdotus

Esittelijä

Timo Mäkelä, rakennustarkastaja, timo.makela2@hameenkyro.fi

Rakennustarkastajan päätöksessä on otettu huomioon maakuntamuseon lausunto. Esitetty  maakuntamuseon oikaisuvaatimus ei tuo uutta näkökantaa rakennuksen historiaan ja kulttuuriarvojen säilyttämiseen miksi rakennustarkastajan päätös purkuluvan myönteisestä päätöksestä pitäisi kumota rakennuslain MRL 139 § vastaisena kun voimassaoleva asemakaava purkamisen sallii ja kunnan omalle kaavoitukselle ei ole haittaa tämän rakennuksen purkamisesta:

Rakennustarkastajan ehdotus Pirkanmaan maakuntamuseon oikaisuvaatimukseen on että rakennustarkastajan tekemää päätöstä 27.9.2023 §125, 23-0112-P ei kumota ja rakennus voidaan purkaa alkuperäisen luvan ehtojen mukaan.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Elinympäristölautakunnan lupajaosto, 6.11.2023

Valmistelija

Timo Mäkelä, rakennustarkastaja, timo.makela2@hameenkyro.fi

Kuvaus

ELY-keskus katsoo, että purkamisluvan myöntämiselle on kaavoituksesta johtuva este. Maankäyttö- ja rakennuslain 139 §:n 1 momentissa tarkoitettuja purkamisluvan myöntämisen edellytyksiä ei voida katsoa olevan olemassa ennen kuin rakennuksen suojelemisesta asemakaavaa muuttamalla on päätetty.

 

Päätösehdotus

Esittelijä

Timo Mäkelä, rakennustarkastaja, timo.makela2@hameenkyro.fi

Esitetty Elyn oikaisuvaatimus ei tuo uutta näkökantaa siihen, että voimassaolevan asemakaavan mukaan rakennus ei ole suojeltu ja kunnan kaavoitusta purkamisluvan myöntäminen ei haittaa kaavoituspäällikön antaman lausunnon mukaan. Rakennustarkstajan myönteistä päätöstä ei pitäisi kumota rakennuslain MRL 139§ vastaisena, kun voimassaoleva asemakaava purkamisen sallii ja kunnan omalle kaavoitukselle ei ole haittaa tämän rakennuksen purkamisesta. Päätösehdotus Elyn oikaisuvaatimukseen on,että rakennustarkstajan tekemää päätöstä 27.9.2023 §15, 23-0112-P ei tule kumota ja rakennus voidaan purkaa alkuperäisen luvan ehtojen mukaan.

 

 

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Timo Mäkelä, rakennustarkastaja, timo.makela2@hameenkyro.fi

Kuvaus

ELY-keskus on tehnyt elinympäristölautakunnan lupajaoston päätöksestä pitää virkailijaintalon purkupäätös voimassa valituksen Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Hämeenlinnan hallinto-oikeus on tästä syystä pyytänyt elinympäristölautakunnan lupajaostolta lausuntoa

ELY-keskus kirjoittaa valituksessaan hallinto-oikeudelle, että purkamisluvan myöntämiselle on kaavoituksesta johtuva este. Maankäyttö- ja rakennuslain 139 §:n 1 momentissa tarkoitettuja purkamisluvan myöntämisen edellytyksiä ei voida katsoa olevan olemassa ennen kuin rakennuksen suojelemisesta asemakaavaa muuttamalla on päätetty.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Timo Mäkelä, rakennustarkastaja, timo.makela2@hameenkyro.fi

Esitetty Elyn valitus hallinto-oikeudelle elinympäristölautakunnan päätöksestä ei tuo uutta näkökantaa siihen, että voimassa olevan asemakaavan mukaan rakennus ei ole suojeltu ja kunnan kaavoitusta purkamisluvan myöntäminen ei haittaa kaavoituspäällikön antaman lausunnon mukaan. Purkamisluvan myönteistä päätöstä ei pidä kumota rakennuslain MRL 139§ vastaisena, kun voimassa oleva asemakaava purkamisen sallii ja kunnan omalle kaavoitukselle ei ole haittaa tämän rakennuksen purkamisesta. Elinympäristölautakunnan lupajaoston kanta on että myönteistä purkulupaa ei tule kumota ja rakennus voidaan purkaa alkuperäisen luvan ehtojen mukaan jo ennen asemakaavan valmistumista.  Ympäristöä rumentava kylmillään ja vaaraksi ohikulkijoille oleva rakennus on syytä saada poistettua kauniista ympäristöstä. Kulttuuriympäristölle ei ole haittaa tämän rakennuksen purusta.

Pykälä tarkistetaan kokouksessa.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Lisäksi hyväksyttiin elinympäristöjohtajan  Ritva Asula-Myllylän lausunto virkailijatalon käyttökiellosta, joka liitetään oheismateriaaliksi.

Lupajaosto tarkisti tämän pykälän kokouksessa.

Tiedoksi

Ely-keskus, Hämeenlinnan Hallinto-oikeus

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusta tai kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee:

- vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136 §)
- virka- tai työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista ja viranhaltija on jäsenenä viranhaltijayhdistyksessä, jolla on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa (KVhl 50 § 2 mom.)