§ 35 Päätös vesihuoltolain 11 §:n mukaisesta hakemuksesta; Heimolantörmä 108-437-0004-0007, itseoikaisu

Päätöksen peruste

Lainsäädäntö ja toimivalta

Hämeenkyrön kunnan vesihuoltolaitoksen viemäriverkoston toiminta-alue on hyväksytty 12.8.2014 § 57 teknisessä lautakunnassa ja 25.8.2014 § 91 kunnanhallituksessa.

Ympäristölautakunta on päätöksellään 16.11.2016 § 48 päättänyt delegoida vesihuoltolain 11 §:n mukaiset asiat (vapautukset liittymisvelvollisuudesta) ympäristötarkastajalle.

Ympäristölautakunnan päätös 18.04.2018 § 26 (HMKDno-2018–148): Ympäristölautakunnan linjaukset vesihuoltolain mukaisiin vapautushakemuksiin.

Vesihuoltolain 11 §:n mukaan vapautus liittämisvelvollisuudesta on myönnettävä jos:

1. liittäminen verkostoon muodostuisi kiinteistön omistajalle tai haltijalle kohtuuttomaksi, kun otetaan huomioon kiinteistön vesihuoltolaitteiston rakentamisesta aiheutuneet kustannukset, liittämisestä aiheutuvat kustannukset, vesihuoltolaitoksen palvelujen vähäinen tarve tai muu vastaava erityinen syy; ja
2. vapauttaminen ei vaaranna vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella.

Lisäksi edellytyksenä vesijohtoon liittämisvelvollisuudesta vapauttamiselle on, että kiinteistöllä on käytettävissä riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä. Edellytyksenä jätevesiviemäriin liittämisvelvollisuudesta vapauttamiselle on lisäksi, että kiinteistön jätevesien johtaminen ja käsittely voidaan järjestää ympäristönsuojelulaissa säädettyjen vaatimusten mukaisesti.

Kuvaus

Päätös vesihuoltolain (119/2001) 11 §:n mukaisesta vapautushakemuksesta, jossa haetaan vapautusta Hämeenkyrön kunnan vesihuoltolaitoksen viemäriverkostoon ja vesijohtoon liittämisvelvollisuudesta.

Hakijat

Kiinteistön Heimolantörmä 108-437-0004-0007:n omistaja.

Kiinteistön käyttötarkoitus ja ominaisuudet

Kiinteistöllä Heimolantörmä 108-437-0004-0007 sijaitsee asuinrakennus, saunarakennus, autotalli, vaja ja grillikatos. Kiinteistö on vakituisessa käytössä. Rakennuksen varusteluihin kuuluu wc (vesikäymälä), lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, suihku ja tiskiallas. Kiinteistön hulevedet imeytetään maaperään. Kiinteistön vesikäymälän jätevedet johdetaan betoniseen umpikaivoon (7m³). Umpisäiliön täysinäisyys tarkastetaan itse säännöllisesti. Kiinteistön pesuvedet johdetaan saostussäiliöihin (10m³, 3kpl) Saostuskaivot tyhjennetään kaksi kertaa vuodessa. Jätevesien purkupaikkaan on kiinteistön rajasta 11 metriä ja vesistöstä noin 30 metriä. Talousvesi saadaan Simunan vesiyhtymältä ja vesi riittää talouden tarpeisiin.

Hakemuksen perustelut

Hakija hakee vapautusta Hämeenkyrön kunnan vesihuoltolaitoksen viemäriverkostoon liittämisestä mm. seuraavin perustein: Kaivot tyhjennetään säännöllisesti ja järjestelmät ovat toimivia. Liittyminen viemäriverkostoon ja vesijohtoon johtaisi kohtuuttomiin kuluihin. Jätevesiviemäriin liittyminen vaatisi pumpun rakentamista ja putken sijoitus olisi koko kiinteistön poikki rakennuksen seinään yli 100 metriä. Kiinteistön kasvillisuus estää pintavesien valuman suoraan vesistöön.

Olosuhteet

Kiinteistö sijaitsee viemäriverkoston toiminta-alueella. Kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella.

Lausunnot

Hakemuksesta on pyydetty lausunto Pirtevalta sekä Hämeenkyrön kunnan vesihuoltolaitokselta.

Pirtevan lausunto: Puollan vapautusta. Kiinteistö on liitetty Simunan vesiyhtymän verkostoon. Vesiyhtymän toimittaman veden laatua tutkitaan voimassa olevan talousveden valvontatutkimusohjelman mukaisesti. Saostussäiliöiden ja umpisäiliön tyhjentämisistä ja jätevesijärjestelmän huoltotoimenpiteistä tulee pitää kirjaa. Kirjanpito tulee esittää pyydettäessä valvontaviranomaiselle. Mikäli kiinteistön käyttö oleellisesti lisääntyy tai siellä tehdään rakennuslupaa edellyttäviä toimenpiteitä, tulisi se liittää viemäriverkostoon.

Hämeenkyrön kunnan vesihuoltolaitoksen lausunto: Kiinteistö 108-437-0004-0007 sijaitsee viemäriverkoston toiminta-alueella ja se on mahdollista liittää viemäriin paineviemärinä kiinteistöpumppaamolla varustettuna.

Päätöstä on oikaistu päätöksen perusteen osalta 15.12.2025: Aiemmassa päätöksessä on todettu, että ympäristölautakunta on päätöksellään 16.11.2026 § 48 päättänyt... Tähän on oikaistu oikea päivämäärä eli 16.11.2016.

Päätös

Kiinteistölle Heimolantörmä 108-437-0004-0007 myönnetään määräaikainen vapautus viemäriverkostoon liittämisvelvollisuudesta. Vapautus on voimassa 31.12.2035 saakka,​ jonka jälkeen kiinteistö tulee liittää viemäriverkostoon. Saostussäiliöiden ja umpisäiliön tyhjentämisistä ja jätevesijärjestelmän huoltotoimenpiteistä tulee pitää kirjaa. Kirjanpito tulee esittää pyydettäessä valvontaviranomaiselle. Mikäli kiinteistön käyttö oleellisesti lisääntyy tai siellä tehdään rakennuslupaa edellyttäviä toimenpiteitä, tulee se liittää viemäriverkostoon.

Päätöksen perustelut

Kiinteistöllä on toimiva jätevesijärjestelmä mustille ja harmaille jätevesille. Annetun selvityksen perusteella puhdistetut jätevedet johdetaan salaojaputkeen, joka ei täytä nykyisille jätevesijärjestelmille asetettuja vaatimuksia, mutta saostussäiliöiden lukumäärä ja tilaisuus huomioon ottaen jätevesijärjestelmästä ei katsota aiheutuvan ympäristön pilaantumisen vaaraa. Järjestelmiä seurataan tasaisin väliajoin. Liittyminen jätevesiviemäriin tulisi hakijalle kohtuuttoman kalliiksi. Kiinteistön määräaikaisen vapauttamisen ei katsota vaarantavan vesihuollon taloudellista tai asianmukaista hoitamista kunnan vesihuoltolaitoksen viemäriverkoston toiminta-alueella.

Sovelletut oikeusohjeet

Vesihuoltolaki (119/2001) 10, 11, 32, 33 §

Laki vesihuoltolain muuttamisesta (681/2014)

Ympäristönsuojelulaki (527/2014) 155 §