Kuvaus
Kuntalain 111 §:n mukaan valtuuston on viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä päätettävä kunnan tuloveroprosentista, kiinteistöveroprosenteista sekä muiden verojen perusteista.
Kiinteistöverolain 11 §:n mukaan valtuusto määrää kiinteistöveroprosentin suuruuden vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadasosan tarkkuudella.
Kiinteistövero on kiinteistöveroprosentin mukainen osuus kiinteistön arvosta. Kiinteistön arvo määräytyy varallisuuden arvostamista verotuksessa annetun lain mukaisesti. Kiinteistöverolaki määrää minkälaisista kiinteistöistä vero on maksettava ja mitkä ovat siitä vapautetut kiinteistöt. Kiinteistöverovelvollinen on kiinteistön omistaja. Kunta päättää kiinteistöverot vuosittain lain sallimissa rajoissa.
Kiinteistöveroprosentin vaihteluvälit:
- yleinen 0,93 - 2,00
- vakituiset asuinrakennukset 0,41 - 1,00
- muut asuinrakennukset 0,93 - 2,00
- voimalaitokset enintään 3,10
- rakentamaton rakennuspaikka 2,00 - 6,00
Kiinteistöverolain 13 a §:n mukaan valtuusto voi määrätä yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen ja sen maapohjan kiinteistöveroprosentin alhaisemmaksi, jos kiinteistöllä sijaitseva rakennus on pääasiallisesti yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen kiinteistöveroprosentti voi olla myös 0,0.
Kiinteistöveroprosentin suuruuden vertailutietoja vuodelta 2025:
| |
Hämeenkyrö |
Pirkanmaa |
| Yleinen kiinteistövero maapohja |
1,3 |
1,3 |
| Yleinen kiinteistövero, rakennus |
0,95 |
1,16 |
| Vakituinen asunto |
0,48 |
0,58 |
| Muu kuin asuinrakennus |
1,15 |
1,14 |
Hämeenkyrössä voimalaitosten kiinteistöprosentti vuonna 2025 oli 3,1, rakentamattoman rakennuspaikan 4,5 ja yleishyödyllisten kohteiden 0,0.
Hämeenkyrön kiinteistöveroprosentit ovat Pirkanmaan keskiarvojen alapuolella.
Hallituksessa on käyty linjauskeskustelua kiinteistöveron suuruudesta. Nykyisillä prosenteilla kiinteistöveron tuotto ensi vuodelle on 2,6 milj.euroa. Pirkanmaan keskiarvon mukaisilla prosenteilla kiinteistöveron tuotto olisi noin 2,9 milj. euroa.
Ensi vuoden verotuottoon lasketaan mukaan tämän lisäksi myös kiinteistöveroselvityksen tulosten myötä tuleva lisätuotto noin 100 000 euroa.
Kuntastrategian Vakaa ja verraton yksi päämäää on kestävyys- ja talousvastuun tiedostava kunta. Sitä toteutetaan pitämllä kunnan talous suunnitelmakaudella tasapainossa. Veronkorotus on yksi keino talouden tasapainon aikaansaamisessa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Johanna Rannanjärvi, kunnanjohtaja, johanna.rannanjarvi@hameenkyro.fi
Hallitus esittää valtuustolle vuoden 2026 kiinteistöveroprosenteiksi seuraavaa:
- yleinen kiinteistövero 1,16
- yleinen maapohjan kiinteistövero 1,3
- vakituisen asunnon kiinteistövero 0,58
- muiden rakennusten kiinteistövero 1,15
- voimalan kiinteistövero 3,1
- rakentamattomien tonttien kiinteistövero 4,5
- yleishyödyllisten yhteisöjen kiinteistövero 0,0