Valmistelija
Leena Lahtinen, kaavoituspäällikkö, leena.lahtinen@hameenkyro.fi
Kuvaus
Kylmäojantien ja Ahrolantien asemakaavan muutoksen ja laajennuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), kaavaluonnos sekä kaavan valmisteluaineisto on ollut nähtävillä kunnantalon asiointipisteessä ja kunnan internet-sivuilla 17.11.- 21.12.2022. Nähtävilläolosta on tiedotettu julkaisemalla kuulutus UutisOiva-lehdessä, kunnan ilmoitustaululla sekä kunnan internet-sivuilla 16.11.2022. Osallisia tiedotettiin kirjeitse ja lausuntopyynnöt lähetettiin viranomaistahoille. Mahdolliset mielipiteet ja lausunnot pyydettiin toimittamaan 21.12.2022 mennessä.
Suunnittelualue käsittää asemakaavoitettuja sekä asemakaavoittamattomia maantien alueita Hämeenkyrön Ahrolantiellä sekä Kylmäojantiellä. Asemakaavan muutos koskee nykyistä maantien aluetta (LYT) ja katualuetta. Asemakaavan laajennus koskee asemakaavoittamattomia maantien alueita. Asemakaavan muutoksella ja laajennuksella muodostuu katualuetta ja maantien aluetta (LT).
Suunnittelualue on rakennettua liikennealuetta. Suunnittelualueen lähiympäristössä sijaitsee pientalovaltaista asutusta, teollisuusaluetta sekä maa- ja metsätalousalueita. Valtaosa Ahrolantiestä on osoitettu osaksi valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä, Hämeenkankaan- ja Kyrönkankaantietä. Tie on yksi Suomen keskiaikaisista pääteistä. Suunnittelualueen länsipuolella sijaitsee myös maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö, Heiskan talo ympäristöineen. Ahrolantien varteen on 2010-luvulla valmistunut Ahrolantien asemakaava-alue ja sille pientaloja. Kunnan tavoite on laajentaa asuinaluetta Seuloontien pientaloalueen asemakaavalla.
Kaavaluonnoksesta saatiin yksi mielipide osallisilta. Kaavaluonnoksesta saatiin Hämeenkyrön elinympäristölautakunnan, Hämeenkyrön sivistyslautakunnan sekä Leppäkosken Sähkö Oy:n lausunnot. Kaavaluonnoksesta saatiin myös Pirkanmaan ELY-keskuksen kommentti. Saatu palaute on selostuksen liitteenä 5. Kaavan laatijan vastine palautteisiin on liitteenä 6.
Kaavakartalle on saadun palautteen perusteella tehty ennen kaavaehdotusvaihetta seuraavia muutoksia:
- Kylmäojantien kaavamuutokseen kuuluva tieosuus on nimetty Joenmutkantieksi, sillä uusi rakennettu tieosuus kulkee Kylmäojantien nimellä. Joenmutkantie-nimi kuvaa alueen luonnetta Pappilanjoen mutkittelevan uoman varrella.
- Kaavakartalle on lisätty kaksi liittymänuolta osallisten toiveesta.
Kaavaselostukseen on täydennetty luonnosvaiheen kuulemisen vaiheet. Lisäksi tarkastettiin Ahrolantielle varatun alueen leveys ja todettiin, että tien sivuun mahtuu sijoittamaan kevyttä liikennettä varten kävely- ja pyöräilyväylän. Mahdollisen kevyenliikenteenväylän suunnittelu tapahtuu tarkemmin katusuunnittelun yhteydessä ja rakentaminen erillisenä hankkeena. Mahdollinen uusi kevyenliikenteenväylä sijoittuisi Ahrolantien pohjoispuolelle ja kulkisi Kylmäojantien risteyksestä Untolantien risteykseen asti.
Kaavamuutoksen jälkeen, kun suunnittelualueen katusuunnitelma on tullut voimaan ja alue on siirtynyt kunnan omistukseen, kunnalla on velvollisuus huolehtia katualueen hoidosta ja kunnossapidosta.
Liitteenä olevan 3.2.2023 päivätyn Kylmäojantien ja Ahrolantien asemakaavan muutos ja laajennus ehdotuksen on laatinut dipl.ins. Pasi Lappalainen, Nosto Consulting Oy.
Asemakaavan ehdotuksen nähtäville asettamisesta päättää kunnanhallitus.