§ 9 Terveyskeskuksen sosiaalipuolen alapohjan tiivistyskorjaus, urakan keskeyttäminen

Päätöksen peruste

Hallintosääntö 86 §

Kuvaus

Hämeenkyrön terveyskeskuksen sosiaalipuolen alapohjan tiivistyskorjausurakka käynnistyi viikolla 40. Urakoitsijaksi oli valittu kilpailutuksen jälkeen Maalauspalvelu Laine Oy (elinympäristöjohtajan viranhaltijapäätös 5§, 29.7.2025).

Urakan toteutuksen aikana ilmeni ennakoimattomia lisätöitä, jotka ylittävät alkuperäisen urakkasopimuksen laajuuden ja budjetin. Työt keskeytettiin työkohteessa tarvittavia selvityksiä varten materiaalinäytteissä havaittujen alapohjan rakennevaurioiden vuoksi (työmaakokous 5.11.2025). Lisäksi rakennus siirtyy kunnan omistamalle Hämeenkyrön Vuokratilat Oy: lle 1.1.2026 alkaen, eikä kunta voi enää investoida urakan laajentamiseen omistajuuden siirtymisen jälkeen. Pirha jatkaa terveyskeskuksen tiloissa vuokralaisena.

Koska urakan aikana ilmenneet lisätyöt eivät sisälly alkuperäiseen hankeaikatauluun ja urakkasopimukseen, eikä lisätöiden toteuttaminen ole mahdollista ilman merkittäviä sopimusmuutoksia ja lisämäärärahaa ja koska kunnan investointivastuu päättyy 31.12.2025, urakka on kunnan tilapalvelujen osalta keskeytettävä. Hämeenkyrön Vuokratilat Oy vastaa jatkohankintaan liittyvistä päätöksistä ja urakoista. Asia on käsitelty yhteisymmärryksessä hankkeen työmaakokouksessa kaikkien osapuolten läsnä ollessa.

Koska urakan keskeyttäminen ei johdu urakoitsijasta tai ylivoimaisesta esteestä, urakan keskeyttämisestä aiheutuvat kunnan korvausvastuut perustuvat YSE 1998-ehtoihin ja ne hyväksyttiin työmaakokouksessa 18.11.

Päätös

Päätän keskeyttää terveyskeskuksen sosiaalipuolen alapohjan tiivistyskorjausurakan.