Kuvaus
Kuntalain 111 §:n mukaan valtuuston on viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä päätettävä kunnan tuloveroprosentista, kiinteistöveroprosenteista sekä muiden verojen perusteista.
Kiinteistöverolain 11 §:n mukaan valtuusto määrää kiinteistöveroprosentin suuruuden vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadasosan tarkkuudella.
Kiinteistövero on kiinteistöveroprosentin mukainen osuus kiinteistön arvosta. Kiinteistön arvo määräytyy varallisuuden arvostamista verotuksessa annetun lain mukaisesti. Kiinteistöverolaki määrää minkälaisista kiinteistöistä vero on maksettava ja mitkä ovat siitä vapautetut kiinteistöt. Kiinteistöverovelvollinen on kiinteistön omistaja. Kunta päättää kiinteistöverot vuosittain lain sallimissa rajoissa.
Kiinteistöveroprosentin vaihteluvälit:
- yleinen 0,93 - 2,00
- vakituiset asuinrakennukset 0,41 - 1,00
- muut asuinrakennukset 0,93 - 2,00
- voimalaitokset enintään 3,10
- rakentamaton rakennuspaikka 2,00 - 6,00
Kiinteistöverolain 13 a §:n mukaan valtuusto voi määrätä yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen ja sen maapohjan kiinteistöveroprosentin alhaisemmaksi, jos kiinteistöllä sijaitseva rakennus on pääasiallisesti yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Kiinteistöveroprosentti voi olla myös 0,0.
Vertailutietoja vuodelta 2024:
| |
Hämeenkyrö |
Pirkanmaa |
| Yleinen kiinteistövero |
0,95 |
1,16 |
| Vakituinen asunto |
0,48 |
0,58 |
| Muu kuin asuinrakennus |
1,15 |
1,14 |
| Maapohjan veroprosentti |
1.3 |
1,3 |
Hämeenkyrössä voimalaitosten kiinteistöprosentti vuonna 2024 oli 3,1, rakentamattoman rakennuspaikan 4,5 ja yleishyödyllisten kohteiden 0.
Kunnassa on käynnissä kiinteistöjen inventointi. Selvityksen tavoitteena on saada kiinteistöjen rekisteritiedot ajantasaisiksi ja oikeiksi. Keskusta-alueet on jo kartoitettu ja loppualue kunnasta kartoitetaan vuoden 2025 aikana. Lopputuloksena saadaan kaikki kiinteistöverotuksen kohteena olevat kiinteistöt maksamaan oikeansuuruista kiinteistöveroa ja kiinteistöjä koskevat rekisterit kuntoon. Kiinteistöverotuottojen ennakoidaan nousevan selvityksen työvaiheen jälkeen.
Kiinteistöveron tuottoarvio vuodelle 2025 on 2,6 milj.euroa. Talousarvio 2025 on valmisteltu nykyisillä kiinteistöveroprosenteilla.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Johanna Rannanjärvi, kunnanjohtaja, johanna.rannanjarvi@hameenkyro.fi
Hallitus esittää valtuustolle vuoden 2025 kiinteistöveroprosenteiksi seuraavaa:
- yleinen kiinteistövero 0,95
- yleinen maapohjan kiinteistövero 1,3
- vakituisen asunnon kiinteistövero 0,48
- muiden rakennusten kiinteistövero 1,15
- voimalan kiinteistövero 3,1
- rakentamattomien tonttien kiinteistövero 4,5
- yleishyödyllisten yhteisöjen kiinteistövero 0,0