Kuvaus
Keskustan valtuustoryhmä, aloitteen allekirjoittaja Taina Sävilammi, on jättänyt seuraavan sisältöisen valtuustoaloitteen valtuuston kokouksessa 9.3.2026:
"Esitämme, että kunta laatii ja julkaisee nettisivuillaan kattavan ja ajantasaisen rekisterin haja-asutusalueen rakennuspaikoista. Rekisterin tulee sisältää sekä kunnan omistamat että yksityisten omistamat rakennuspaikat. Rekisterin tulisi sisältää:
- kartat ja sijaintiedot vapaista rakennuspaikoista,
- ohjeistuksen siitä, kunka rakennuspaikoista kiinnostuneet voivat löytää lisätietoja ja ottaa yhteyttä tonttien omistajiin myös silloin, kun myynti tapahtuu avoimien markkinoiden ulkopuolella.
Kunnan tulee myös aktiivisesti markkinoida tätä rekisteriä, jotta tieto rakennuspaikoista ja niiden saatavuudesta tavoittaa mahdollisimman laajan joukon asukkaita ja rakentamisesta kiinnostuneita.
Tavoitteena on lisätä rakennusmahdollisuuksien läpinäkyvyyttä, helpottaa tonttien löytämistä ja edistää asukkaiden sijoittumista haja-asutusalueille.
Hämeenkyrö 9.3.2026, Keskustan valtuustoryhmä, Taina Sävilammi"
Aloitevastauksen valmistelu
Hallitus päätti 30.3.2026 valtuuston päätösten toimeenpanon yhteydessä lähettää aloitteen valmisteluun elinvoimaryhmän kautta hallitukselle. Määräaika aloitteen tuomiseksi valtuustokäsittelyyn on syyskuun valtuusto. Valtuusto siirrettiin lokakuulle.
Asian käsittely
Hallitus lähettää valtuustoaloitteen valmisteluun toimielimelle, viranhaltijalle tai sopivalle valmisteluryhmälle. Se laatii selostuksen asiasta vastaukseksi valtuustoaloitteeseen. Valtuustoaloitetta ei hyväksytä tai hylätä, vaan valtuusto merkitsee selostuksen tiedokseen ja toteaa aloitteen loppuun käsitellyksi. Mikäli selostus ei tyydytä valtuustoa, se voi palauttaa vastauksen valmisteluun. Valtuusto ei voi muuttaa vastauksen sanamuotoja, koska vastaus ei ole päätös, vaan tiedoksi saatu selostus. Varsinainen asia, jota aloite koskee, etenee tarvittaessa omaa reittiään toimivaltaisen viranomaisen päätöksentekoon.
Vastauksen valtuustoaloitteeseen on valmistellut elinvoimaryhmä. Ryhmän tehtävänä on elinvoiman kehittämiseen liittyvät tehtävät, elpon asioiden valmistelu ja elinkeino-ohjelman tavoitteiden toteutumisen seuraaminen. Tämä on poikkihallinnollinen ryhmä ja tarkoituksena on varmistaa kunnan sisäinen vuoropuhelu elinvoima-asioissa. Ryhmään kuuluvat kunnanjohtaja, elinympäristöjohtaja, talous- ja hallintojohtaja, työllisyyspalveluiden päällikkö, elinkeinokoordinaattori, vapaa-aikapäällikkö ja elinympäristöpalveluiden toimistopäällikkö.
Lausunto asian käsittelyyn
Kunnan tonttimarkkinointi kohdistuu tällä hetkellä pääasiassa kunnan omistamiin tontteihin. Kunnan alueella on kuitenkin myös yksityisessä omistuksessa olevia rakentamattomia tontteja, joiden markkinointi tapahtuu pääosin maanomistajien omilla toimenpiteillä tai kiinteistönvälittäjien kautta.
Useissa kunnissa on otettu käyttöön niin sanottu tonttipörssi tai vastaava palvelu, jossa kunta tarjoaa näkyvyyttä myös yksityisille tonteille. Esimerkiksi Oulun, Porin ja Rovaniemen kaupungit ylläpitävät verkkopalveluita, joissa yksityiset tontinomistajat voivat ilmoittaa myytävistä tonteistaan. Kaupunki ei toimi välittäjänä eikä osallistu kaupantekoon, vaan tarjoaa ilmoituskanavan tonttien näkyvyyden parantamiseksi.
Arviointi
Yksityisten tonttien markkinointi voisi osaltaan täydentää kunnan tonttimarkkinointia, lisätä alueella tarjolla olevien rakennuspaikkojen näkyvyyttä sekä edistää rakentamista ja kunnan vetovoimaa.
Hämeenkyrön kannalta, kunta voisi periaatteessa toteuttaa vastaavan palvelun esimerkiksi:
- kunnan verkkosivuilla olevana "yksityisten tonttipörssinä"
- karttapohjaisena tonttipalveluna
- kampanjana, jossa sekä kunnan että yksityiset tontit esitellään samassa markkinointimateriaalissa
Erityisesti haja-asutusalueilla sijaitsevien tonttien osalta rakennuspaikan rakentamiskelpoisuuden arviointi edellyttää tapauskohtaista selvittämistä. Maanomistajan vastuulla on varmistaa muun muassa, soveltuuko kiinteistö rakennuspaikaksi, mahdollistaako kaava rakentamisen kyseiselle alueelle sekä edellyttääkö rakentaminen mahdollisesti poikkeamispäätöstä.
Toimintamallin käyttöönotto edellyttäisi henkilöstöresurssien varaamista ilmoitusten vastaanottoon, tietojen ylläpitoon ja palvelun koordinointiin. Erityisesti tonttien rakennuskelpoisuuteen liittyvien tietojen ajantasaisuuden varmistaminen lisäisi kunnan neuvonta- ja selvitystyötä merkittävästi. Nykyisillä henkilöstöresursseilla tämä muodostaisi palvelun toteuttamisen kannalta merkittävimmän haasteen.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Johanna Rannanjärvi, kunnanjohtaja, johanna.rannanjarvi@hameenkyro.fi
Hallitus esittää valtuustolle, että valtuusto
- saa tiedokseen elinvoimaryhmän vastauksen valtuustoaloitteeseen
- toteaa aloitteen loppuunkäsitellyksi.