Kuvaus
Kuntalainen x on lähestynyt kuntaa pellonostossa 5.4.2023 lähettämällä sähköpostia. Kaksi peltoa ovat VT3:n ja Myllymäen yksityistien välisellä alueella, jonka halki virtaa puro Turkkilanjärvenoja. Ostaja omistaa alueella peltoja ympärillä ja vanhemmat ovat peltojen vuokraviljelijöitä.
25.4.2023 pidimme maanomistajan kanssa ostoneuvottelun, jossa alueet rajattiin. Ostettaviin alueisiin sisältyy myös metsäkuvioita, lato ja niittyä. Mittaryhmän kanssa kävimme paaluttamassa määräalat (3 kpl) ja laskemassa puustotietoja 31.5.2023. Pelto- ja metsäalueet ovat kiinteistöllä 108-418-2-5 Myllymattila.
Elinympäristöpalveluiden palaveri oli 13.6.2023, jossa peltoja päätettiin sopeuttamisohjelman mukaisesti myydä. Määräalat ovat irrallisia kappaleita yksityisten maiden keskellä, niille on hankala kulkea ja puron yli on kaksi betonisiltaa. Kunnalla ei ole kaavoitukseen käyttöä näillä alueilla, koska alueella ei ole kunnallistekniikkaa.
Hämeenkyrön kunnan maankäyttöinsinööri teki myyntitarjouksen, johon maapohja, pellot ja puusto on eritelty. Myös joutomaaksi luettavat yksityis- ja rasitetie huomioitiin. Hinta perustuu naapuritilan Eljaala II:n Mhy:n metsäarvioon, Maanmittauslaitoksen maa- ja metsätalouskauppojen (2018-2023) käypään hintatasoon Hämeenkyrössä pinta-alaltaan 1,5-4,9 ha, keskimääräiseen pellon hintaan paikkakunnalla (Lunastus- ja Maantietoimitus) sekä maapohja- ja puustotietoihin Summa-arvomenetelmän taulukossa 2022, Pirkanmaa. Myyntihinnaksi on 28.6.2023 ostajan kanssa sovittu 15 427 € kolmesta määräalasta pinta-alaltaan noin 7 535+15 523+809 m2.
Kunnanhallitus päättää hallintosäännön 97 §:n perusteella kiinteän omaisuuden myynnin. Kauppakirja allekirjoitetaan, kun kunnanhallituksen päätös on lainvoimainen.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Antero Alenius, kunnanjohtaja, antero.alenius@hameenkyro.fi
Hallitus myy yhteensä noin 2,4 ha:in pelto- ja metsämääräalat 15 427 euron hinnalla kiinteistöstä 108-418-2-5 Myllymattila liitteenä olevan kauppakirjan mukaisilla ehdoilla.