Kuvaus
Hämeenkyrön kunta myy Lemmakkalan kylällä kiinteistön Kolkki 108-415-4-9 rakennuksineen osoitteessa Lemmakkalantie 133, 39130 Sasi. Myytävän kiinteistön pinta-ala on 3 600 m2 ja kartta on päätöksen liitteenä. Kunnan vesijohto on noin 700 metrin etäisyydellä. Vanhat asuin- (puutalo/sauna, v. 1920, 21 m2, ei sähköliittymää) ja talousrakennukset (navetta, puuvaja, puucee) ovat purkukuntoiset. Maaperätutkimusta ei ole tehty. Rakentamisvelvoiteaika on 3 vuotta kauppakirjan allekirjoituksesta.
Kiinteistön kiinteä myyntihinta täytyy päättää, jotta rakennuspaikka voidaan laittaa julkiseen myyntiin. Hinnoitteluperusteena on AKA-arviokirja, jossa on arvioitu kiinteistön markkina-arvo 10 800 (€). Arviokirjan laatijana on ollut Ala-Laurila Oy. Arvio perustuu Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteriin ja siinä on laskettu maapohjan arvo Hämeenkyrön ja lähialueiden haja-asutusalueen rakentamattomien rakennuspaikkojen vertailukaupoista. Arviossa on huomioitu myyntikohteen ilmansuunta, näköala, sijainti ja yksityistie sekä palveluiden etäisyydet, yleiskaava ja vedenotto-oikeus naapurikiinteistöltä. Rakennukset on arvioitu purkukuntoiseksi.
Hallintosäännön 97 §:n mukaisesti hallitus ratkaisee kiinteän omaisuuden myymisen ja vuokraamisen yli 10 vuoden ajaksi. Hallitus on päättänyt pientalotonttien varaus- ja myyntiperusteet 10.4.2017 § 57, vuokrausperusteet 19.6.2023 § 155 sekä varausperusteen muutokset, varausaika 21.8.2023 § 179.
Kiinteistö tullaan myymään asuinrakennuspaikkana ja siihen on mahdollista rakentaa omakotitalo. Sasi-Mahnala-Laitila -osayleiskaavan kaavamerkintä on M, maa-ja metsätalousvaltainen alue, jolla sallitaan pysyvän asutuksen muodostaminen haja-asutuksena. Sasi-Mahnala-Laitila-Metsäkulma -osayleiskaavassa (ei vielä lainvoimainen) kiinteistöllä on kaavamerkintä AP-2, jolla alue varataan vakituiseen asumiseen. Rakennuspaikka laitetaan myyntiin lainvoimaisen myyntipäätöksen jälkeen Etuovi.com- palveluun, kunnan nettisivuille Tonttipörssi-karttapalveluun ja Facebookiin.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Johanna Rannanjärvi, kunnanjohtaja, johanna.rannanjarvi@hameenkyro.fi
Hallitus laittaa julkiseen myyntiin rakennetun kiinteistön Kolkki 108-415-4-9 hintaan 10 800 euroa.